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SmartCentres Real Estate Investment Trust
Vaughan, Canada
SmartCentres Real Estate Investment Trust, Vaughan, Canada · LEI: 549300HKEP2IYWZ14H97 · Company Type: FUND · Status: active. Revenue, earnings and total assets included. · Ownership and management network included. · Free company profile — no paywall, no login
927,3 Mio. CA$
Corporate purpose
SmartCentres Real Estate Investment Trust (REIT) nimmt eine herausragende Stellung als führender integrierter Trust in Kanada ein und verwaltet ein außergewöhnliches Portfolio von 166 gut gelegenen Immobilien in verschiedenen Gemeinden landesweit. Mit einem Vermögen von etwa 10,4 Milliarden CAD verfügt der Trust derzeit über 33,8 Millionen Quadratfuß einkommensgenerierende Einzelhandelsfläche und weist eine beeindruckende Auslastungsrate von 97,4 % auf seinen 3.500 Acres Land in ganz Kanada auf. In Zukunft verlagert SmartCentres seinen strategischen Fokus darauf, seine bestehenden Einzelhandelsbestände in lebendige, vernetzte, gemischt genutzte Gemeinschaften umzuwandeln, um letztendlich die Lebensqualität der Kanadier zu verbessern. Diese ehrgeizige Intensivierungsinitiative, die öffentlich mit 11,9 Milliarden CAD bewertet wird (wobei SmartCentres' Anteil 5,4 Milliarden CAD beträgt), bildet den Kern seiner bevorstehenden Entwicklungsstrategie, deren Baubeginn innerhalb des nächsten halben Jahrzehnts geplant ist. Der umfangreiche Plan umfasst verschiedene Immobilientypen: Wohnangebote wie Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Seniorenwohnungen und Hotels werden unter SmartLiving vermarktet, während Gewerbeflächen einschließlich Einzelhandel, Büros und Lagerflächen die Bezeichnung SmartCentres behalten. Dieses Programm soll zusätzliche 59,3 Millionen Quadratfuß Fläche generieren (27,9 Millionen Quadratfuß, die SmartCentres zuzurechnen sind), wobei der Bau von 27,1 Millionen Quadratfuß (12,3 Millionen Quadratfuß für SmartCentres) entweder im Gange oder für die nächsten fünf Jahre geplant ist. Diese transformative Vision positioniert SmartCentres einzigartig, um das städtische und vorstädtische Gefüge Kanadas neu zu definieren, indem es seine Immobilien von traditionellen Einkaufszielen in belebte Gemeindezentren verwandelt. Ein bedeutender Bestandteil dieser Expansion ist SmartVMC in Vaughan, Ontario, wo SmartCentres einen Anteil an einer zukünftigen gemischt genutzten Entwicklung von 11,0 Millionen Quadratfuß hält. Fortschritte sind bei SmartVMC mit dem laufenden Bau der Transit City Condominiums zu verzeichnen, die fünf vollständig ausverkaufte Phasen und insgesamt 2.789 Wohneinheiten umfassen. Bis August 2020 begannen die ersten beiden Phasen der Transit City Condominiums mit den endgültigen Abwicklungen, wobei dieser Meilenstein sowohl vor dem Budget als auch vor dem Zeitplan erreicht wurde. Zum 30. September 2020 waren 766 Einheiten (etwa 70 % der 1.110 Einheiten dieser Phasen) abgeschlossen, der Rest soll bis Jahresende abgeschlossen sein. Die dritte Phase, bestehend aus 631 vorverkauften Einheiten und 22 Reihenhäusern (alle ausverkauft und im Bau), soll voraussichtlich 2021 die finalen Abwicklungen abschließen. Schließlich sind die vierte und fünfte Phase, ebenfalls vollständig ausverkauft und im Bau, für 1.026 Einheiten verantwortlich und für die Fertigstellung im Jahr 2023 vorgesehen.
Financials
| Indicator | 31.12.2005 | 31.12.2006 | 31.12.2007 | 31.12.2008 | 31.12.2009 | 31.12.2010 | 31.12.2011 | 31.12.2012 | 31.12.2013 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2016 | 31.12.2017 | 31.12.2018 | 31.12.2019 | 31.12.2020 | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2024 | 31.12.2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 2,56 Mrd. CA$ | 3,58 Mrd. CA$ | 3,89 Mrd. CA$ | 4,19 Mrd. CA$ | 4,24 Mrd. CA$ | 4,37 Mrd. CA$ | 5,96 Mrd. CA$ | 6,48 Mrd. CA$ | 7,07 Mrd. CA$ | 7,11 Mrd. CA$ | 8,51 Mrd. CA$ | 8,74 Mrd. CA$ | 9,38 Mrd. CA$ | 9,46 Mrd. CA$ | 9,93 Mrd. CA$ | 10,7 Mrd. CA$ | 11,3 Mrd. CA$ | 11,7 Mrd. CA$ | 11,9 Mrd. CA$ | 11,9 Mrd. CA$ | 12,1 Mrd. CA$ |
| Gewinn | 26,8 Mio. CA$ | 20,8 Mio. CA$ | 30,5 Mio. CA$ | 89,6 Mio. CA$ | 23,3 Mio. CA$ | 11,6 Mio. CA$ | 176,9 Mio. CA$ | 898,4 Mio. CA$ | 272,8 Mio. CA$ | 226,5 Mio. CA$ | 269,2 Mio. CA$ | 322,2 Mio. CA$ | 296,8 Mio. CA$ | 334,5 Mio. CA$ | 152,2 Mio. CA$ | −143,5 Mio. CA$ | 475,3 Mio. CA$ | 811,1 Mio. CA$ | 413,7 Mio. CA$ | 236,8 Mio. CA$ | 251,8 Mio. CA$ |
| Umsatz | 201,1 Mio. CA$ | 310,6 Mio. CA$ | 385,9 Mio. CA$ | 434,8 Mio. CA$ | 461,6 Mio. CA$ | 494,4 Mio. CA$ | 511,9 Mio. CA$ | 546 Mio. CA$ | 571,2 Mio. CA$ | 607,8 Mio. CA$ | 668,7 Mio. CA$ | 725,3 Mio. CA$ | 734 Mio. CA$ | 790,2 Mio. CA$ | 806,4 Mio. CA$ | 781,3 Mio. CA$ | 780,8 Mio. CA$ | 804,6 Mio. CA$ | 834,6 Mio. CA$ | 918,4 Mio. CA$ | 927,3 Mio. CA$ |
| Umsatzrendite | 13,3 % | 6,7 % | 7,9 % | 20,6 % | 5 % | 2,4 % | 34,6 % | 164,5 % | 47,8 % | 37,3 % | 40,3 % | 44,4 % | 40,4 % | 42,3 % | 18,9 % | −18,4 % | 60,9 % | 100,8 % | 49,6 % | 25,8 % | 27,2 % |
| Eigenkapital | 1,06 Mrd. CA$ | 1,49 Mrd. CA$ | 1,43 Mrd. CA$ | 1,44 Mrd. CA$ | 1,37 Mrd. CA$ | 1,55 Mrd. CA$ | 2,55 Mrd. CA$ | 3,64 Mrd. CA$ | 3,80 Mrd. CA$ | 3,91 Mrd. CA$ | 4,48 Mrd. CA$ | 4,66 Mrd. CA$ | 4,83 Mrd. CA$ | 5,01 Mrd. CA$ | 5,37 Mrd. CA$ | 5,17 Mrd. CA$ | 5,84 Mrd. CA$ | 6,16 Mrd. CA$ | 6,36 Mrd. CA$ | 6,34 Mrd. CA$ | 6,35 Mrd. CA$ |
| EK-Quote | 41,3 % | 41,7 % | 36,7 % | 34,3 % | 32,4 % | 35,5 % | 42,9 % | 56,2 % | 53,8 % | 55 % | 52,7 % | 53,4 % | 51,5 % | 52,9 % | 54,1 % | 48,2 % | 51,7 % | 52,7 % | 53,4 % | 53,1 % | 52,3 % |
| EK-Rendite | 2,5 % | 1,4 % | 2,1 % | 6,2 % | 1,7 % | 0,7 % | 6,9 % | 24,7 % | 7,2 % | 5,8 % | 6 % | 6,9 % | 6,1 % | 6,7 % | 2,8 % | −2,8 % | 8,1 % | 13,2 % | 6,5 % | 3,7 % | 4 % |
| Steuern | 41,4 Mio. CA$ | 104,6 Mio. CA$ | 103,7 Mio. CA$ | 73,1 Mio. CA$ | 298.000 CA$ | 32,3 Mio. CA$ | 142 Mio. CA$ | −441,7 Mio. CA$ | 182 Mio. CA$ | 192,1 Mio. CA$ | 194,4 Mio. CA$ | 5.649.000 CA$ | 25,2 Mio. CA$ | 18 Mio. CA$ | 222 Mio. CA$ | 233,4 Mio. CA$ | 512,4 Mio. CA$ | −175,1 Mio. CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ |
| Steuer-Quote | 154,6 % | 503,7 % | 340 % | 81,5 % | 1,3 % | 277,4 % | 80,3 % | −49,2 % | 66,7 % | 84,8 % | 72,2 % | 1,8 % | 8,5 % | 5,4 % | 145,9 % | — | 107,8 % | −21,6 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kassenbestand | 89,7 Mio. CA$ | 219,8 Mio. CA$ | 22,1 Mio. CA$ | 24,4 Mio. CA$ | 27,5 Mio. CA$ | 8.785.000 CA$ | 21 Mio. CA$ | 17 Mio. CA$ | 100,2 Mio. CA$ | 20,3 Mio. CA$ | 21,3 Mio. CA$ | 23,1 Mio. CA$ | 162,7 Mio. CA$ | 29,4 Mio. CA$ | 55,4 Mio. CA$ | 794,6 Mio. CA$ | 62,2 Mio. CA$ | 35,3 Mio. CA$ | 34,7 Mio. CA$ | 37,7 Mio. CA$ | 51,6 Mio. CA$ |
| Forderungen | 26,7 Mio. CA$ | 55,4 Mio. CA$ | 48,2 Mio. CA$ | 48,7 Mio. CA$ | 53,6 Mio. CA$ | 37,5 Mio. CA$ | 29,8 Mio. CA$ | 12,8 Mio. CA$ | 17,1 Mio. CA$ | 13,9 Mio. CA$ | 20,9 Mio. CA$ | 21 Mio. CA$ | 14,3 Mio. CA$ | 21,8 Mio. CA$ | 20,5 Mio. CA$ | 46,1 Mio. CA$ | 29,2 Mio. CA$ | 29,1 Mio. CA$ | 27,3 Mio. CA$ | 80,5 Mio. CA$ | 254,9 Mio. CA$ |
| Verbindlichkeiten | 1,51 Mrd. CA$ | 2,09 Mrd. CA$ | 2,46 Mrd. CA$ | 2,76 Mrd. CA$ | 2,86 Mrd. CA$ | 2,82 Mrd. CA$ | 3,40 Mrd. CA$ | 2,84 Mrd. CA$ | 3,27 Mrd. CA$ | 3,20 Mrd. CA$ | 4,02 Mrd. CA$ | 4,07 Mrd. CA$ | 4,55 Mrd. CA$ | 4,45 Mrd. CA$ | 4,56 Mrd. CA$ | 5,56 Mrd. CA$ | 5,45 Mrd. CA$ | 5,54 Mrd. CA$ | 5,55 Mrd. CA$ | 5,60 Mrd. CA$ | 5,79 Mrd. CA$ |
| Gewinn CAGR | — | −22,4 % | 6,8 % | 49,6 % | −3,4 % | −13,5 % | 55,2 % | 77,9 % | 85 % | 110 % | 11,1 % | −22,6 % | 2,1 % | 10,2 % | −13,3 % | — | — | 70,7 % | −6,7 % | −20,7 % | −14,7 % |
| Umsatz CAGR | — | 54,4 % | 38,5 % | 29,3 % | 23,1 % | 12,3 % | 7,3 % | 5,9 % | 5,5 % | 5,3 % | 6,9 % | 7,4 % | 6,5 % | 6,8 % | 4,8 % | 1,9 % | 1,6 % | 0,5 % | 0,9 % | 4,1 % | 4,4 % |
Balance sheet
| Position | 2016-12-31 | 2017-12-31 | 2018-12-31 | 2019-12-31 | 2020-12-31 | 2021-12-31 | 2022-12-31 | 2023-12-31 | 2024-12-31 | 2025-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 8.738.878.000 | 9.380.232.000 | 9.459.632.000 | 9.928.467.000 | 10.724.492.000 | 11.293.248.000 | 11.702.153.000 | 11.905.422.000 | 11.939.689.000 | 12.141.139.000 |
| Summe Umlaufvermögen | 164.795.000 | 252.492.000 | 140.009.000 | 179.294.000 | 1.012.729.000 | 223.412.000 | 276.140.000 | 175.120.000 | 162.591.000 | 341.874.000 |
| Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente | 23.093.000 | 162.700.000 | 29.444.000 | 55.374.000 | 794.594.000 | 62.235.000 | 35.255.000 | 34.743.000 | 37.694.000 | 51.551.000 |
| Kurzfristige Investitionen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inventar | 0 | 20.267.000 | 23.429.000 | 24.564.000 | 25.795.000 | 27.399.000 | 40.373.000 | 51.719.000 | 31.738.000 | 21.154.000 |
| Nettoforderungen | 20.973.000 | 14.345.000 | 21.789.000 | 20.509.000 | 46.108.000 | 29.198.000 | 29.064.000 | 27.337.000 | 80.463.000 | 254.900.000 |
| Sonstige kurzfristige Vermögenswerte | 6.940.000 | 9.080.000 | 9.376.000 | 6.724.000 | 8.442.000 | 32.633.000 | 84.855.000 | 61.321.000 | 12.696.000 | 14.269.000 |
| Summe der langfristigen Vermögenswerte | 8.574.083.000 | 9.127.740.000 | 9.319.623.000 | 9.749.173.000 | 9.711.763.000 | 11.069.836.000 | 11.426.013.000 | 11.730.302.000 | 11.777.098.000 | 11.799.265.000 |
| Langfristige Investitionen | 122.677.000 | 125.362.000 | 146.306.000 | 345.376.000 | 463.204.000 | 654.442.000 | 680.999.000 | 756.919.000 | 749.619.000 | 723.637.000 |
| Sachanlagen Netz | 2.044.000 | 1.688.000 | 1.732.000 | 2.625.000 | 6.630.000 | 4.898.000 | 4.410.000 | 10.568.436.000 | 10.659.783.000 | 0 |
| Immaterielle Vermögenswerte | 37.816.000 | 36.485.000 | 35.154.000 | 33.822.000 | 32.491.000 | 31.160.000 | 29.828.000 | 28.497.000 | 27.166.000 | 25.834.000 |
| Firmenwert | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 | 13.979.000 |
| Übrige langfristige Vermögenswerte | 36.110.000 | 34.653.000 | 38.568.000 | 38.018.000 | 36.725.000 | 82.757.000 | -1.005.356.000 | 362.471.000 | 10.986.334.000 | 11.035.815.000 |
| Summe Verbindlichkeiten und Eigenkapital | 8.738.878.000 | 9.380.232.000 | 9.459.632.000 | 9.928.467.000 | 10.724.492.000 | 11.293.248.000 | 11.702.153.000 | 11.905.422.000 | 11.939.689.000 | 12.141.139.000 |
| Total Verbindlichkeiten | 4.074.934.000 | 4.552.775.000 | 4.451.301.000 | 4.560.715.000 | 5.557.517.000 | 5.451.933.000 | 5.539.052.000 | 5.546.118.000 | 5.602.108.000 | 5.794.834.000 |
| Total kurzfristige Verbindlichkeiten | 720.508.000 | 619.592.000 | 797.147.000 | 332.988.000 | 1.096.762.000 | 931.484.000 | 720.400.000 | 1.117.033.000 | 1.521.967.000 | 1.311.578.000 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 42.069.000 | 54.982.000 | 65.553.000 | 69.836.000 | 87.519.000 | 118.832.000 | 120.054.000 | 11.853.000 | 800.000 | 189.000 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 68.119.000 | 87.853.000 | 93.826.000 | 86.188.000 | 77.344.000 | 78.518.000 | 86.592.000 | 95.357.000 | 99.601.000 | 99.112.000 |
| Kurzfristige Schulden | 508.512.000 | 360.151.000 | 514.977.000 | 45.549.000 | 689.104.000 | 678.406.000 | 459.278.000 | 605.478.000 | 986.915.000 | 755.426.000 |
| Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten | 53.482.000 | 55.158.000 | 52.730.000 | 58.136.000 | 71.454.000 | 52.535.000 | 51.530.000 | 401.627.000 | 432.898.000 | 455.060.000 |
| Total langfristige Verbindlichkeiten | 3.354.426.000 | 3.933.183.000 | 3.654.154.000 | 4.227.727.000 | 4.460.755.000 | 4.520.449.000 | 4.818.652.000 | 4.687.154.000 | 4.080.141.000 | 4.483.256.000 |
| Langfristige Schulden | 3.287.211.000 | 3.815.827.000 | 3.529.954.000 | 4.119.074.000 | 4.377.871.000 | 4.194.364.000 | 4.541.252.000 | 4.394.044.000 | 4.059.364.000 | 4.465.380.000 |
| Passive Rechnungsabgrenzungsposten Langfristig | 4.074.934.000 | 4.552.775.000 | 4.451.301.000 | 4.560.070.000 | 5.557.517.000 | 5.451.933.000 | 5.539.052.000 | 0 | 0 | 0 |
| Latente Steuerschulden nicht kurzfristig | -4.074.934.000 | -4.552.775.000 | -4.451.301.000 | -4.560.070.000 | -5.557.517.000 | 18.243.000 | 17.265.000 | 0 | 0 | 0 |
| Übrige langfristige Verbindlichkeiten | 67.215.000 | 117.356.000 | 124.200.000 | 108.653.000 | 82.884.000 | 326.085.000 | 277.400.000 | 293.110.000 | 20.777.000 | 29.650.000 |
| Sonstige Verbindlichkeiten | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -258.069.000 | 0 | 0 |
| Eigenkapital gesamt | 4.663.944.000 | 4.827.457.000 | 5.008.331.000 | 5.367.752.000 | 5.166.975.000 | 5.841.315.000 | 6.163.101.000 | 6.359.304.000 | 6.337.581.000 | 6.346.305.000 |
| Stammaktie | 2.648.400.000 | 2.724.472.000 | 2.781.069.000 | 3.072.821.000 | 3.090.188.000 | 3.090.368.000 | 3.090.118.000 | 3.090.118.000 | 3.091.489.000 | 3.092.025.000 |
| Vorzugsaktien | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gewinnrücklagen | 1.199.175.000 | 1.269.787.000 | 1.367.112.000 | 1.419.857.000 | 1.227.169.000 | 1.787.593.000 | 2.036.079.000 | 2.182.216.000 | 2.151.341.000 | 2.135.475.000 |
| Kumulierter sonstiger Ergebnisverlust | 0 | 0 | 0 | 5.367.752.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sonstiges Eigenkapital insgesamt | 0 | 0 | 0 | 0 | -1.227.169.000 | -1.787.593.000 | -2.036.079.000 | 0 | 0 | 0 |
Network
FAQ — SmartCentres Real Estate Investment Trust
- What is the LEI of SmartCentres Real Estate Investment Trust?
- The Legal Entity Identifier (LEI) of SmartCentres Real Estate Investment Trust is 549300HKEP2IYWZ14H97.
- Where is SmartCentres Real Estate Investment Trust registered?
- SmartCentres Real Estate Investment Trust has its registered address in Vaughan, Canada.
- Is the register extract of SmartCentres Real Estate Investment Trust free of charge?
- Yes. Eulerpool provides all company register data — including the complete record of SmartCentres Real Estate Investment Trust — completely free of charge, with no login required.
Official registry record
The complete official register extract — every field from the LEI / company register, free of charge, no login required.
| legal_name | SmartCentres Real Estate Investment Trust |
|---|---|
| legal_city | Vaughan |
| legal_jurisdiction | CA |
| lei | 549300HKEP2IYWZ14H97 |
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